不花一分钱！柳州“高龄”电梯换新进行中，这些小区已受益→

电梯跟人一样，老了也会“生病”，异响卡顿、按键失灵，甚至突然“罢工”困人，让居民提心吊胆，但更换一部电梯动辄几十万，分摊到每户金额可不小。如今，这一难题迎来转机。根据相关政策，2025年老旧住宅电梯更新继续纳入超长期特别国债支持范围，重点针对使用15年以上、故障率高、居民更新意愿强烈的电梯，按15万元/台的标准给予补贴，国补政策为高龄电梯的改造按下了“加速键”。

今年1月13日，康城小区有6部新电梯顺利交付，这也是我市首部利用超长期国债更新，并投入使用的电梯，而且居民不用掏一分钱。前几天，金水岸小区用了20年的“高龄电梯”，也顺利换新。那么，怎样才能成功申请老旧电梯更新补贴，更换流程是怎样的？不同情况的小区在更换电梯的过程中，又都遇到了哪些问题，如何合理解决它们呢？近日，记者进行了走访。　

我市首批获得补贴的电梯分别位于柳北区的三个居民小区。近日，记者来到其中之一的柳化生活区走访。目前，小区1号楼和2号楼共6个单元的6部电梯正在更换中，其中有两部新电梯已经装好并投入使用，其余单元的电梯更新工作，也预计在半个月后完工。居民们说，之前的旧电梯不是突然卡楼层，就是门打不开，甚至有时候坐着坐着突然抖一下，让人心惊肉跳。

政策虽然好，但实施起来并不容易。尤其是统一居民意见，成为主要难题。毕竟不是所有人都愿意花钱换电梯，有些人可能觉得电梯还能用，没必要更换。对于选择什么价位的电梯，大家的心理预期也不一样。为了解决这些矛盾，社区和物业做了很多引导和协调工作。

柳州市宏力物业服务有限公司工作人员王诚说：“主要做的就是挨家挨户宣传政策，叫业主签字同意，其他材料像电梯的资料，还有上网登记、申报等等都是物业在做。”

最终大家选择的电梯在15万元多，虽然超过了补贴额度，但多出来的金额分摊到每户也就几十块钱，所以得到了居民的大力支持，柳化生活小区的电梯更换工作大约两个月就完成了。附近金水岸小区的4部老旧电梯，也已经顺利更换完毕。社区工作人员介绍说，电梯的更换工作按照要求需要得到80%以上业主投票同意，得益于社区、物业与居民之间及时且详尽的沟通，他们得到了100%的居民投票率。

柳北区锦绣街道白沙社区党委书记卢旺林表示，一开始很多人对惠民政策不理解，不知道更换电梯需不需要居民出钱。后来通过社区组织居民代表、物业、物管会成员开会协调，同时社区网格员入户宣传惠民政策，让每位居民都知晓政策。“刚开始从小部分人不同意，到后面全部同意，就是一个过程。我们开会征求业主意见，如果安装质量更好的电梯，费用高点，你们愿意不愿意出，让他们展开讨论，他们最终选择哪种，我们就按照哪个方案来做。最后业主们选了15万这个方案，大家不用出一分钱，就解决了这个问题。”

根据住房城乡建设部城市建设司发布的《关于做好申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目有关工作的要求》指出，支持依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈的电梯更新改造。重点支持使用15年以上（2009年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯更新改造，优先支持使用20年以上（2004年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯实施更新。补助标准为更新电梯每台定额补贴15万元，改造电梯每台定额补贴5万元。本次老旧小区电梯的更换工作，柳北区率先打响了第一枪。政策发布后，柳北区住建部门立马对辖区所有老旧小区电梯进行了排查，很快筛选出了符合条件的小区楼栋，并通知社区、物业开展相关工作。

记者从柳北区住建部门了解到，柳北区基本上所有超过15年的电梯，全部纳入了2025年改造计划。居民省心的背后，有住建部门在操心。除了相关的审批工作，他们包揽了电梯更新所涉及的电梯厂商对接、申报材料收集等工作，居民只需要商量和协定好选择什么价位的电梯，签个字就行了。

柳北区住建局副局长郑浩光说：“相当于我们已经帮他们申报了，现在已经到国家发改委的审批环节了，批下来的话，钱一到位就可以正式签合同，然后电梯厂商生产、安装，所有工作都是由物业公司或者住建局帮业主们完成，他们只用在同意书上签字就可以了。”

一部新电梯，不仅提升了居民生活品质，还消除了安全隐患，让幸福感和安全感“一键直达”居民心中。