半两财经 | 100万公积金房贷少4.7万利息

5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。在去年10月LPR大幅下调25个基点后，商贷利率已经降至历史最低。

目前，北京首套房商贷利率为3.15%。对于二套房贷，购买二套住房位于五环内的，商贷利率为3.55%；购买二套住房位于五环外的，商贷利率为3.35%。

公积金也迎来利好消息，公积金降低25个基点，月供100万，30年将减少132元，累计利息减少4.7万。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，最近几个月全国房地产市场的主要特征是一二线城市出现了3-4月明显的小阳春，但随着市场企稳价格波动，部分城市需要更多的政策刺激稳定市场，本次降息政策对于小阳春延续热度有明显的作用。

3月16日的《提振消费专项行动方案》终于落地，由于LPR的不断下调，以及城市的加点政策调整，商贷的利率不断下降。降息的主要目的是稳定经济，降息也可以明显地稳楼市，最终目的也是为了稳经济。

剪辑/实习生 李沐怡

文/北京青年报记者 蔺丽爽

编辑/刘忠禹