建灏地产九龙塘文曜已沽出单位占逾5成半

观点网 香港报道：4月24日，建灏地产九龙塘住宅项目“SUTTON文曜”已届现楼，项目至今已沽出单位占逾5成半，总成交金额逾5.6亿港元。

建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，SUTTON文曜自推出以来，广受市场欢迎，而政府近年不断优化吸引专才来港计划以及投资移民计划，吸引大量专才来港工作并在港置业安居。

承五一黄金周将至，“文曜”最新分别伙拍美联物业及香港置业推出“五一黄金周置业礼遇”，由即日起至5月31日期间，经美联物业选购项目1至3房单位可获英伦旅游礼遇，而经香港置业选购项目之1至3房单位，则可享家俬礼遇，礼遇价值如下：选购项目之3房可获价值18.8万港元礼遇，选购2房及1房则可分别获价值12.8万港元，以及78000港元之置业礼遇。每家代理行送出之礼遇总值，最高可达940万港元，礼遇名额各5名。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，由于市场对优质项目需求持续殷切，而作为市区现楼项目，更受用家及长线投资收租客垂青，目前项目租金水平理想，近期成交单位平均呎租约50元水平，租金回报约3.5厘。

根据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售信息网》资料，去年全港一手成交量15582宗，较2023年全年升约5成。若以三区划分，九龙区(包括将军澳及西贡)占比近6成最高，达到9178宗，宗数比起2023年高出约95%，新界区4179宗，较2023年低约2成，港岛区(包括愉景湾)录得2225宗。从数据可见，九龙区不论一手成交量及增幅均表现亮丽。

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