深圳4月大户型成交增多，改善置业者入市积极

4 月份，深圳大户型、中高总价二手房成交增多，改善置业者入市积极。据深圳贝壳研究院监测，今年 4 月份 90 平方米以上的大户型房源成交占比达到 35.3%，同比扩大 4.7%，其中 144 平方米以上的房源占比为 9.3%，同比扩大 2.5%。

调查显示，大户型房源的买家多数是改善型置业者，其中有两类需求比较突出：一是家庭成员结构发生变化，如孩子出生、老人同住、孩子长大需要独立空间等，因此需要更大的居住空间；二是追求更好的居住品质，大户型房源在空间布局、功能分区上往往更加合理完善，能实现公共活动区域、私人休息区域以及生活辅助区域的有效区分，以满足更好的居住体验。

另一方面，中高总价房源成交增多，与改善型置业者积极入市相互印证。深圳贝壳研究院数据显示，今年 4 月深圳二手房成交中，总价 500 万 -600 万元房源成交占比为 9.3%，同比扩大 2.3%；750 万元以上房源成交占比为 15.2%，同比扩大 1.5%。

文丨记者 李晓旭 通讯员 张诗玛

图丨深圳贝壳研究院提供