北京住总：两子公司以其资产作为抵押物 借入银团住房开发贷款和固定资产银团贷

观点网讯：4月28日，北京住总房地产开发有限责任公司发布公告，披露其子公司北京云和房地产开发有限公司及北京住顺置业有限公司提供的重大资产抵押情况。

公告披露，北京住子公司北京云和房地产开发有限公司、北京住顺置业有限公司由于生产经营需要，分别以其资产作为抵押物，借入银团住房开发贷款和固定资产银团贷款。

其中，北京云和房地产开发有限公司以其位于北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目MY00-0500-0001地块R2二类居住用地土地使用权作为抵押，抵押权人为中国工商银行股份有限公司北京望京支行，资产价值约人民币15.34亿元，抵押期限从2024年5月24日至2029年5月23日，被担保债务金额为13.50亿元。

北京住顺置业有限公司则以其位于北京市顺义区顺义新城第1街区01-03-21地块R2二类居住用地国有出让土地使用权作为抵押，抵押权人中国银行股份有限公司北京朝阳支行，资产价值约人民币13.02亿元，抵押期限从2024年8月28日至2027年8月27日，被担保债务金额为9.60亿元。

此次资产抵押涉及的资产价值与债务情况显示，北京云和房地产开发有限公司的资产账面价值为18.25亿元，评估值为15.34亿元，占比26.27%；北京住顺置业有限公司的资产账面价值为13.55亿元，评估值为13.02亿元，占比19.50%。被担保的债务包括银团住房开发贷款和固定资产银团贷款，涉及金额分别为13.50亿元和9.60亿元。

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